李恺明 上海地产集团
互联网时代下加强党建工作，有利于对房地产企业产生有力推动作用。房地产企业党建工作主要对象是综合能力强、思想活跃的专业技术人员，是企业的新鲜血液，也是促进企业未来健康发展的主力军。在房地产企业党建工作中，需要从实际情况出发，充分利用互联网手段开展各种形式的党建活动，增强人才队伍的党建意识。同时房地产企业也要构建完善的党建工作机制，创新党建工作模式，尤其是要利用互联网开展党建工作，确保企业竞争力不断增强，逐步实现长远健康发展目标。
互联网为房地产企业党建工作带来了新的考验，这是因为普通职工能够将自身观点与想法发表到网络平台上，有时候会带有各种负面情绪言论，为企业内部和谐带来了不利影响。很多房地产企业面对内部职工的消极情绪，未能提前采取有效安抚措施，且处理的方法很难产生预期效果。房地产企业在舆论压力下往往会选择妥协，这样的处理方式为企业内部稳定带来不利影响，管理层也经常制定错误决策，让原本简单问题复杂化。这要求房地产企业转变管理模式，对已有人力资源进行科学利用，制定更加科学的管理决策。而互联网有着广泛性、开放性和多元性的特点，对党员职工思想影响很大，让党的意识形态存在巨大挑战[1]。职工在网络中能够自由将言论发表出来，为意识形态建设带来极大冲击，且互联网突破了时间与空间上的限制，各种物质主义、拜金主义等对党员职工的思想带来负面影响。因此，房地产企业加强党建工作意义重大，需要运用多种措施促进党建高质量发展，维护内部的和谐与稳定，也增强职工的凝聚力与向心力。在高科技发展时代背景下，面对日新月异的变化，房地产企业党建工作也要跟上信息技术的变迁速度。在党建工作中要准确把握信息时代发展脉搏，推动党建工作作用实现最大限度的发挥，为房地产企业带来更多发展机会与收益。
（一）党建工作模式单一
在新媒体快速发展过程中，智能手机的兴起与普及，让信息传播形式有了翻天覆地的变化，微信、微博和短视频等改变了人们生活与工作方式。在新媒体时代，房地产党建工作也面临着一定冲击，而传统张贴宣传标语、召开宣传大会等党建工作方式，对普通职工缺乏较强的吸引力，特别是年轻的职工。此外，房地产党建部门很多员工年龄较大，新事物接受能力不强，不懂得如何运用互联网技术。这样导致党建工作活力不强，缺乏丰富形式，且党建工作也存在效率不高、感染力不强等情况。
（二）党建工作宣传效果差
为了推动房地产党建工作的稳定开展，还需要将党政宣传工作落到实处，促使基层职工政治素养实现提升[2]。但是在房地产企业思想宣传部门还存在人员结构老龄化问题，缺乏对党的政策资源全面整合，在宣传上也存在不到位、不集中的问题。不仅宣传方法过于简单，内容也不丰富，在党建工作主题上也有系统性不强、不明确等问题，这样造成党建工作与群众相脱离。宣传力度不足，很大程度上影响了基层职工对党的先进思想与理念的学习，且房地产企业也未积极开展对党组织人员的党政、互联网运用知识等培训，为企业政治优势发展造成不利因素。
（三）新老党员互联网功能使用存在差异
互联网时代下，能够拓宽各种资源的共享范围，也促使信息实现便捷的交流，但是有的房地产企业在开展党建工作中，还不善于充分运用和挖掘网络的各种优势。分析已有的互联网党建平台可知，仅仅停留在发通知、宣传信息和收缴党费上，党员对互联网功能使用认识不到位，只是当成一项必须完成的政治任务，未能养成良好的使用习惯。房地产企业党员群体分别是新党员和老党员，其中老党员受到学习能力、接受能力和操作能力等限制，对智慧党建产品的使用未能养成相应习惯，甚至个人党员在心理上有严重的抵触情绪。这些都影响了互联网时代房地产企业党建工作的正常开展，若是纠正与调整不及时，将导致党组织管理出现软弱、涣散等不良后果。
（四）“互联网+党建”工作开展不深入
在房地产企业中很多党员干部还有着组织涣散、纪律松弛等现象，为党建工作高质量发展带来不利影响。基层党组织党建工作是一项事关全局的大事，在“互联网”背景下也让党建工作的开展有了新的思路。房地产企业要重视党建工作，在党建工作体系中纳入“互联网+”、服务党员和群众等，围绕企业服务中心工作，逐步提供基于“互联网+”的党建平台服务功能。为了促进“互联网+党建”工作深入开展，房地产企业还要在微信公众号、党建App、“互联网+”党建平台上开发线上学习功能，让房地产青年党员都有学习的机会[3]。同时通过互联网在党建工作中的应用，可以产生正向溢出效应，让后续党建工作进行有良好条件。随着时代发展与进步，党建工作需要将各种新型宣传载体利用起来，让党建工作真正满足新时代要求，房地产企业党建工作才能更加高效进行。
（一）充分发挥监督管理职能
在当前互联网时代背景下，房地产企业应该充分利用网络随机性、广泛性等特征，党建部门也要发挥互联网技术的作用，加强引导管理，将监管职能履行到位，做好党员监督引导工作，优化传统管理模式[4]。房地产企业党建部门要开通专门的邮箱和党建专业账号，与员工保持良好沟通与联系，确保企业领导层实时掌握职工真实需求与思想动态变化情况，能够有针对性开展后续监督指导工作。为了促使党建工作进一步优化，房地产企业还要利用互联网平台实行一体化管理模式，将基层党组织作用发挥出来。党建工作需要融入房地产经营发展中的各个环节中，党建模式也必须在内容、建设方向和目标等方面保持统一[5]。只有夯实房地产企业思想政治基础，才能推动党建工作扎实开展和高质量发展，为经济建设作出贡献。此外，企业还要完善激励考核机制，与绩效考核充分结合起来，落实党建责任考核制。要发挥党员先锋模范的作用，确保广大党员职工树立崇高理想，在工作岗位上也保持端正态度，不断提高自身工作能力。企业要建立容错纠错机制，发现工作中出现严重错误的职工党员，必须采取严肃惩处措施。
（二）提高党员思政素质，实行透明化管理
房地产企业要重视对党员的思想政治建设，在党建工作中将理论与实践创新结合起来，将互联网思维运用到党建工作中，在党建工作教育学习中实现党建工作创新目标。这样党员职工的思想觉悟才能增强，也能提升理论的科学性。房地产企业要重视自我改革，逐步构建起稳定和谐的发展空间，将职工的积极性调动起来，有效改善工作氛围，创设风清气正的工作环境。要对思想政治工作体系进行完善，利用多样化措施手段，促使职工思想素质不断提升。要利用互联网工具高效性与便捷性的优势，开发党员信息管理系统，并确保党组织与党员数据能够发挥信息查询、统计等管理功能[6]。要充分利用OA 办公系统，对办公流程进行优化，在党建文件管理上达到智能化要求，确保党建任务能够科学布置。房地产企业要建立党支部微信群，在群里利用文字、图片和语音等方式发布重要信息，以此增强党组织凝聚力。传统党建工作模式较为单一，基本上以文本为主，房地产企业很多文件材料都通过纸质文件传达，并使用纸质的通告和公告，在召开现场会议的时候才会分发、交付文本。互联网时代下，房地产企业要对党建工作方式进行改革，在数字模型发展中，信息更新速度越来越快，利用这个优势能够进一步创新党建方法，提高党建工作质量。
（三）构建完善的“互联网+党建”平台
房地产企业应树立“大党建”思维，对党办、组织和纪检等部门进行统筹，加强基层党支部、组织部门等级别组织的联动工作。如构建智慧党建模式，丰富其应用场景，形成有生命力、有温度的智慧型党建平台。在建设“智慧党建”平台的过程中，让房地产党建工作获得完整度较高的数据库，并利用大数据对党建工作进行分析，除了可以对所有党员职工进行全方位线上管理以外，也能在平台应用过程中完成党费、党员管理和民主评议等工作。对智慧党建平台来说，能够实现无纸化工作模式，保证了党建工作的高效性，房地产企业应将各种硬件设备配置齐全，并注重激发党建工作人员兴趣，提高其专业素养，这些都是党建平台建设的基础内容[7]。房地产企业还要组织“互联网+”技术的党建培训课程，在实践培训中提高党建工作人员的专业技术能力和综合素养，从而熟练运用“互联网+党建”相关技术。同时党建人员也要树立“互联网+党建”理念，形成正确的价值观，主动学习新知识、新技术，积极参与党组织举办的各种培训课程中，学习并掌握多项专业技术。房地产企业要将党建工作与“互联网+”相融合，培养更多高质量的党建工作人员。
（四）打造先进企业文化
企业文化是企业在长期发展中逐步形成的文化氛围，具有指导企业发展和鼓励凝聚人心的作用。房地产企业也要注重弘扬党建优良传统，不断拓宽发展渠道。科学技术作为第一生产力，房地产企业应掌握先进性的理论基础，为党建工作信息传播创造条件，并借助全新教学技术构成党建工作新基调[8]。同时要对实际生活中遇到的问题现象进行总结，在党建工作开展中采取有效解决方案，对房地产企业提供全面指导。企业文化也对促进党建工作高质量发展有积极作用，将党员职工的职业发展与企业建设相融合，在不断前进中获得广阔发展前景。房地产企业通过提高普通职工的素养，才能在本质上提高企业文化，获得源源不断的创新动力。房地产企业要定期开展读书活动，提高职工文化素质，要及时表彰表现较好的职工，增强他们的主人翁意识，为职工参与各种文娱活动创造条件。职工也要抓住各种学习交流的机会，在各自岗位上认真负责，做一名优秀职工。在房地产企业党建工作中，还要坚持深化思想、实事求是、注重实效等原则，要提高对文化建设的重视程度，形成精益文化模式，并渗透到党建工作各环节中。在互联网背景下，房地产企业要利用数字化、信息化等平台，与普通党员职工提高沟通效率。党建工作人员也要与职工建立平等关系，通过加强交流，逐步构建起良好互动氛围，为党建工作发展质量提升创造条件。
（五）重视党建队伍建设
在推动房地产企业党建工作高质量发展过程中，也需要培养更多素质高、能力强和政治觉悟高的党建工作队伍。一是在党建队伍建设过程中需要严格把关，选择其中作风正派、立场坚定、威望较高和德才兼备的党员，从整体上提升党建队伍综合素养。二是不断改善党建工作环境。在房地产企业党建工作中，政工人员、普通职工等为了保证完成岗位任务，需要企业为他们创造更加良好的工作环境，这是因为他们的工作强度较大，压力较大，容易出现被他人误解的情况。通过提供好的工作环境，为职工奖励其额外的付出，在工作福利上给予更好的待遇，同时要在岗位调整、职务晋升上给予一定倾斜，有效激发出政工人员与党员职工的积极性。三是加强党建队伍培训工作。房地产企业要定期组织政治理论教育，解决党建工作者政治理论水平不高的问题，才能保证其更好开展党员教育工作，提高党建工作质量。此外，还要鼓励党建队伍主动深入房地产企业一线，全面了解广大职工党员的真实需求，从而在解决问题时才更有针对性和有效性。
总之，在互联网背景下房地产党建工作还存在很多问题，主要是管理机制不完善、党内思想不明确和思想宣传不到位。这要求党建工作人员主动引进新的经验与做法，结合互联网时代要求创新工作理念与方式，要深入房地产一线岗位，了解普通党员职工的真实需求，为企业发展夯实思想基础。房地产企业要借助先进的网络技术，开展“互联网+党建”工作模式，吸引更多职工参与起来，确保党组织具备更强大的生命活力，为房地产企业党建工作高质量发展产生有力推动作用。
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